Существует определенная гражданским кодексом процедура, по которой следует принимать положенное вам по родству или по завещанию наследство. Она подразумевает обращение к нотариусу, подачу документов и уплату в зависимости от ситуации налогов. Но часто в силу недостаточной юридической грамотности населения или банального нежелания заниматься оформлением документов, люди принимают наследство по факту. Такое допускается, если вы проживали вместе с умершим, зарегистрированы в его квартире (доме), и ранее совместно пользовались этим имуществом. Стоит ли в такой ситуации прибегать к каким-либо другим действиям?
Зачем это нужно?
Юристы, специализирующиеся по вопросам наследства, рекомендуют выполнять все необходимые процедуры, чтобы официально подтвердить факт принятия наследства. Отказ от них чреват следующими обстоятельствами:
- Вы можете пользоваться, но не распоряжаться унаследованным имуществом. Продать такую недвижимость, разделить между несколькими совладельцами, зарегистрировать в ней новых жильцов, переоформить договора с коммунальными службами, провести переоборудование или перепланировку будет невозможно. Это вытекает из того, что по закону собственником все еще числится наследодатель, и все вышеперечисленные действия должны выполняться с его согласия.
- Не получив статуса владельца, вы рискуете вообще остаться без наследства. Не редки случаи, даже между очень близкими родственниками, когда одни наследники лишают других всех прав, узаконив факт принятия имущества умершего в единоличном порядке.
Суд или нотариус?
Установить факт принятия наследства нотариально можно только в том случае, если не прошел 6 месячный срок на подачу заявления о вступлении в права или у вас была уважительная причина, по которой вы его пропустили. При наличии подобной причины, можно через суд добиться начала дополнительного срока вступления в права и заново отправиться к нотариусу. В остальных случаях вам придется участвовать в судебном процессе.
Вердикт суда во многом зависит от проведенной подготовительной работы. Вам следует озаботиться подготовкой доказательств того, что приняли наследство и используете его. Также вас могут потребовать обосновать отказ от официального оформления имущества ранее, то есть, не скрывали ли вы данную собственность с целью не платить налоги, сохранить субсидию, право на служебное жилье и т.п.
Имейте в виду, что нельзя установить факт принятия наследства частично. Стандартная ситуация, когда на квартире скопились долги за коммунальные услуги, признавая ее своей собственностью, вы признаете своими и долги. Наследник получает не только имущество и материальные ценности, к нему также переходят долговые обязательства и другие обременения, наложенные на наследодателя.
В центре правовой помощи Advocate24.info ваш вопрос будет рассмотрен индивидуально, и мы предложим оптимальное законное решение исходя из интересов клиента.
